La commémoration du drame du 5 novembre 2018 est un moment de recueillement et d’hommages en mémoire des huit victimes des effondrements des immeubles situés au 63, 65 et 67 rue d’Aubagne. Elle est organisée par le tissu associatif et citoyen de Noailles. La Ville s’y associe, avec les familles des victimes.

Chaque année, c’est le moment de faire un point d’étape du vaste projet de réhabilitation du bâti ancien dégradé dans le quartier de Noailles, confié à la Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National (SPLA-IN Aix Marseille Provence), dans le cadre d’un partenariat étroit entre l’État, la Métropole et la Ville de Marseille. Si le drame a déjà cinq ans, l’action des pouvoirs publics est devenue opérationnelle depuis moins de trois ans, avec la nomination des nouveaux élus, du Directeur général et les recrutements de ses équipes, mais aussi l’obtention de financements de l’ANRU et de l’ANAH en 2022.

Pour en savoir plus : Chronologie de l’installation de la SPLA-IN

En ce 5 novembre 2023, voici les principales avancées :

1. Sur le site de l’effondrement : Vers un lieu ressources évolutif pour le quartier

Sur le site de l’effondrement (63-65 et 67 rue d’Aubagne), la Ville a inscrit au Plan Local d’Urbanisme une servitude pour un équipement public. En effet, à la suite de la contribution citoyenne organisée par la Mairie de secteur, il est apparu nécessaire, ni de le laisser vide, ni d’y remettre un immeuble d’habitation, et de cheminer, avec les familles des victimes, vers un équipement ouvert au quartier et aux enfants.

A court terme, conformément à la délibération du Conseil municipal du 7 juillet 2023, un lieu ressources évolutif sera implanté sur le site d’ici l’année prochaine. La Ville a publié l’appel à candidatures fin août 2023. Un comité de sélection s’est réuni le mardi 24 octobre 2023 qui a rendu son avis sur le choix de 5 équipes d’architectes et paysagistes aptes à concourir. Le projet lauréat devrait être choisi à la fin du mois de janvier 2024.

Conseil municipal du 7 juillet 2023 – Vote sur le lieu ressources rue d’Aubagne

Le comité de sélection est composé d’un dizaine de membres, avec un collège élus (Eric MERY, Adjoint à l’Urbanisme, Sophie CAMARD, Mairie de secteur, Isabelle BORDET, Adjointe au quartier de Noailles), un collège familles des victimes, un collège riverains et associations ayant participé à la contribution citoyenne.

2. Immeubles du 69 au 83 rue d’Aubagne : Acquisition publique finalisée, pour des logements sociaux

Ces immeubles situés dans le prolongement du lieu de l’effondrement faisaient l’objet d’une Déclaration d’Utilité Publique. Fin 2020, la Ville y avait financé des travaux d’office pour pouvoir lever le périmètre de sécurité et ré-ouvrir la rue. Un accord politique avait été trouvé entre la Ville et la Métropole pour les réhabiliter en logements sociaux familiaux, avec la SPLA-IN.

Au bout de deux ans de procédures et de recours, l’Etablissement Public Foncier (EPF) a finalisé le 3 octobre 2023 l’acquisition de la totalité des 85 logements et des 9 commerces composant le linéaire de bâtiments du n°65 au n°83 de la rue d’Aubagne. La cession de cet ensemble à la SPLA-IN est programmée d’ici la fin de l’année 2023. La désignation du bailleur social interviendra en début d’année 2024.

3. Espace public : Une équipe au travail pour Noailles

La concession d’aménagement à la SPLA-IN s’étend aux espaces publics. En juin 2023, un groupement piloté par Passagers des Villes a été retenu pour assurer des missions de conseils opérationnels en urbanisme, paysage, stratégie environnementale et maîtrise d’œuvre des espaces publics. Ce groupement termine actuellement sa phase diagnostic. Il dialogue notamment avec le « collège des maîtrises d’usage » dans le cadre du Projet Partenarial d’Aménagement (PPA). Son travail permettra d’intégrer les réflexions et projets en cours sur la piétonisation, la végétalisation, les places et lieux clés du quartier de Noailles. Il sera présenté dans une réunion publique au premier trimestre 2024.

Ce travail se réalise en bonne entente entre la Ville, la Métropole et la Mairie 1-7, dans le cadre des concessions d’aménagement confiées par la Métropole à la SPLA-IN (1), avec l’engagement partagé d’écrire une nouvelle page du quartier, sans oublier son histoire et ses habitants.

Reportage réalisé pour le congrès de l’UNIS sur le premier chantier de SPLAIN, rue Jean-Roques

(1) La SPLA-IN est présidée par M. David YTIER au titre de la Métropole Aix Marseille Provence. La Ville est représentée au Conseil d’Administration par Sophie CAMARD, Maire des 1er et 7ème arrondissements.